LEGGE DI BILANCIO 2026
confermata l’aliquota della cedolare secca al 21% sulla prima casa in affitto e del 26% dalla seconda casa in poi come per il 2025
La vera novità riguarda l'attività d'impresa, che dal 2026 scatta non più dal quinto immobile in su ma già dal terzo
Con 3 immobili in affitto breve la nuova normativa considera l’attività come imprenditoriale dal terzo in poi, quindi non si può più applicare la cedolare secca sulla 3 casa : bisogna aprire Partita IVA e tassare i redditi da locazione secondo il regime d’impresa.