CEDOLARE SECCA IMPRESE
sulla cedolare secca si è aperto un vivace dibattito sull’applicabilità o meno del regime nel caso in cui l’inquilino sia una impresa o un professionista
per l’Agenzia delle Entrate il regime della cedolare non può essere applicato ai contratti di locazione conclusi con conduttori che agiscono nell’esercizio di attività di impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti
diversamente si è espressa la Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 12395/7 maggio 2024 ha sancito la possibilità di applicare la cedolare secca ai contratti di locazione ad uso abitativo stipulati tra proprietari persone fisiche e conduttori che svolgono attività imprenditoriale o professionale
il no alla cedolare secca per l’inquilino-impresa è stato confermato dal Ministro dell’Economia, Giancarlo Giorgetti nel corso del question time in Aula al Senato del 24 settembre 2025
non ci resta, quindi, che attendere un pronunciamento delle sezioni unite, auspicato da più parti, per chiudere la querelle